90后房产经纪人的快速升级之路！

　　3月24日晚间，后房中国证监会官网披露的信息显示，后房永安自行车递交了A股IPO申请，欲公开发行2400万新股，占其总股本的25%、每股面值1元，于上海证券交易所上市，计划融资5.98亿元，用于“技术研发中心建设项目”、“补充公共自行车建设及运营项目运营资金”和“偿还银行借款”。

据李宇透露，产经友友用车一个月的亏损高达200万元。缺乏资金，纪人级让友友用车无法将这套模式持续实践下去，也永远无法证明到底何时才能将其真正跑通。

速升用户只需要在这个这个片区内的ETCP停车场还车即可。相比之下，后房友友用车的运营方式成本显然会高出一大截：后房用户把车停在任意的ETCP停车场，当车辆的电快要用尽时，运营人员需要三班倒把车开到充电桩进行充电，然后再放回离用户最近的地方。“新能源的里程数一直在增加，产经从之前150公里到现在的300公里，未来还会逐渐变得更长。

汽车分时租赁的本质是资产管理，纪人级如何通过较高的运营效率来获得更大收入，以及如何降低车辆获取成本，是其运营中的关键问题。提供了更多服务、速升用户体验更好的友友用车，价格却和其他分时租赁平台相差无几。

但是，后房新能源车的政策正在慢慢收紧，牌照只会越来越珍贵。

但P2P共享模式有很多难以解决的痛点，产经比如私家车服务很难标准化，产经用户订单响应不及时，接单率参差不齐，P2P租车模式获取车辆的成本很高但效率却不高。最近做内部分享的时候我们说，纪人级对标像亚马逊。

创业者需要通过自己的能力解决问题，速升而不是完全都靠资本。更多是我们过去一周，后房有哪些事情做得不好，双周例会提出来要解决。

有人问过他同样的问题，产经你为什么爬那么多山，他回答很简单，因为山在那里。我前面说到有所为有所不为，纪人级对我们来说不会看金融，但可能跟合作伙伴蚂蚁金服做金融合作，同时给出更好的服务体验。

(责任编辑：耿珞)